Independientes
Ser trabajador independiente en Chile no significa que estés excluido del sueño de tener casa propia. Si bien el proceso es más complejo que para un trabajador con contrato indefinido, con la documentación correcta y una buena estrategia, acceder a un crédito hipotecario es completamente posible.
Los bancos chilenos evalúan la capacidad de pago en base a ingresos comprobables y estables. Para un empleado con contrato indefinido esto es simple: 3 liquidaciones de sueldo. Para un independiente, la demostración de renta es más compleja porque los ingresos pueden variar mes a mes.
⚠️ Error común: Muchos independientes presentan ingresos bajos por optimización tributaria y luego el banco los rechaza. Consulta con un asesor antes de declarar si planeas pedir crédito pronto.
Los bancos usan el promedio de los últimos 12 a 24 meses de ingresos comprobables. Por eso es fundamental mantener una trayectoria documentada y consistente de ingresos.
Si tu renta individual no es suficiente, puedes sumar la renta de un cónyuge, familiar o socio mediante un complemento de renta. En Avanta somos especialistas en estructurar estos complementos de manera válida ante los bancos.
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